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Mettre en vente sa maison ou son appartement

A qui confier mon mandat de vente ?

Qui est le plus indiqué pour vendre mon appartement ou ma maison ?

Le plus souvent, le choix est fait entre confier la vente de son bien à une agence immobilière ou vendre de particuliers à particuliers. 

Pourtant, et c’est peu connu, il existe une autre possibilité : confier la vente de votre maison ou de votre appartement à un Avocat.

En effet, les avocats ont la possibilité d’intervenir comme mandataires en transactions immobilière depuis la Loi HOGUET du 2 janvier 1970.

Concrètement, ils peuvent vendre votre bien au même titre qu’un agent immobilier. 

Quel est l’intérêt de recourir à un avocat mandataire en transactions immobilières ?

L’intérêt de recourir à un avocat mandataire en transactions immobilières réside dans sa double compétence. En effet, l’avocat est compétent aussi bien en matière de conseil qu’en matière de contentieux. 

Cette spécificité de la profession de l’avocat fait de lui un interlocuteur précieux. 

Il connaît les points qui vous posent problèmes, les questions juridiques susceptibles de générer des contentieux et la façon de les éviter.

 L’avocat sera votre unique représentant qui défendra vos seuls intérêts, comme le pratiquent régulièrement les avocats dans les pays anglo-saxons.

Ainsi que le reconnaît l’exposé des motifs du projet de loi de modernisation des professions judiciaires et juridiques réglementées, présenté le 17 mars 2010 en Conseil des Ministres : « l’avocat, en tant que professionnel du droit pratiquant une activité contentieuse, est, en effet, le mieux placé pour anticiper les difficultés d’application et d’exécution d’un acte, ce qui lui confère une expérience et une compétence particulières. Les avocats sont, parmi les professions judiciaires et juridiques, les premiers rédacteurs d’actes sous seing privé, les officiers publics ministériels ayant, pour leur part, d’abord vocation à conférer l’authenticité aux actes qu’ils rédigent ou dont ils sont saisis ».